观热点：土地流转是什么意思？土地流转了还能要回来吗

土地流转是什么意思

土地流转就是指土地使用权流转，土地使用权流转的含义，就是指具有土地承包经营权的农民将土地承包权(使用权)出售给其他农民或经济组织，即保存承包权，转让使用权。可以通过转包、转让、入股、合作、租赁、互换等方式出让经营权,鼓励农民将承包土地向专业大户、合作社等流转,发展农业规模经营。

土地承包经营权归属于农民家庭，土地是不是流转、价格怎么确定、方式怎么选择，应当由承包农民自行决定，流转收益应归承包农民所有。流转时间应当由流转二人在国家法律规定范围之内共同商定。没有农民的书面受托，农村基层治理没有权利以各种方式确定流转农民的承包土地，可不能以少数服从多数名义，将整村成组农民承包土地集中对外招商运营。避免少数基层干部私相授受，以权谋私。

土地流转了还能要回来吗

土地流转了还能不能要回来，需视情况而定：

1、如果是以转让或互换方式流转土地，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止，则不能要回来;

2、如果是以转包、出租方式流转土地，那原土地承包关系不变，原承包方继续履行塬土地承包合同规定的权利和义务，那么当事人可以要回来。

国家有关部门对土地流转坚持依法、自愿、有偿，以农民为主体，政府扶持引导，市场配置资源，土地经营权流转不得违背承包农户意愿、不得损害农民权益、不得改变土地用途、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。土地流传合同中，集体一方是发包方，承包土地的村民属于承包方，租用土地的一方为承租方也即第三人。

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